2026年3月
管理員さんという職業
あなたは新築（または中古）マンションを購入して新居へ引っ越した時に、マンションの規模にもよりますが、玄関で出迎えてくれた人がいます。マンションの管理員さんです。管理員さんの多くは高齢者で、再就職された方が多いようです。 […]
自衛防災組織って必要なの
１．あなたに出来ることは少ない まずはっきり申し上げましょう。マンションにも「防災組織」は絶対に必要です。なぜか？理由はシンプル、失われた命は二度と戻らないからです。 マンションは便利で快適な住まいですが、「隣に誰が […]
管理権限者と防火管理者って？
１．管理権限者って何者なの？ マンションを買ってくじで「理事長」が当たったとき、多くの人がこう思います。「えっ、くじ引いて理事長が当ただけなのに、なんで突然“管理権限者”とか呼ばれてるの！そんなの聞いてないよ！？」 […]
入居したらすべきこと
入居時に本当にやるべきことは「家を整える前に、人・ルール・予防を整えること」です。 新居に入ると、つい「家具の配置どうしよう」「おしゃれな部屋にしたい」とワクワクが先行しますよね。でも、マンション生活の現場を見てきた […]
管理組合の役員になったら
1. 管理組合の役員になったら何をする？ 理事長14年の私が教える「失敗しない」実務ガイド 2.「クジで理事長に？」戸惑う新役員へ送る管理組合の実務と優先順位（実例つき） 3. 区分所有者から頼られる管理組合 […]
マンションの立地調査をしよう
１．後悔先に立たず 「おしゃれな内装に一目惚れして契約したけど、住んでみたら不便すぎた…」そんな話、意外と多いのをご存じでしょうか。マンション購入を考えていると、どうしても写真や設備、価格に目がいきがちです。でも実は、多 […]
片足立ちで靴下を履けますか
「立ったまま靴下を履けますか？」と聞かれて、思わず視線をそらしたくなる人は少なくありません。特に、片足立ちとなると難易度は一気に上がります。「そんなことはできない」「年齢のせいかな」「ロコモティブシンドロームかも…」と不 […]